349 900$

MLS: 28696746

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Laurier

306 Rue de la Colline, Mont-Laurier, J9L 3G4

Mont-Laurier

Superbe jumelé construit en 2019, conçu avec des matériaux durables et soigneusement entretenu par un seul propriétaire. vous serez séduit par l'aire de vie du rez-de-chaussée, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un concept ouvert offrant une atmosphère conviviale. Au sous-sol, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains avec plancher chauffant. Située dans un secteur recherché, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels. Une remise pratique vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, tringles à rideaux, thermopompe murale, hotte aspirante, cabanon, rideaux, stores et les bacs à jardin extérieurs. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Exclusions:

Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes rideaux de la chambre des maîtres, les autres biens meubles non inclus, la borne de recharge de véhicule électrique à l'extérieur et effets personnels du vendeur.

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2019, une propriété qui allie à la perfection qualité de construction, entretien exemplaire et confort moderne. Dès le premier regard, vous serez conquis par son allure contemporaine et sa présentation impeccable. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et entretenu avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction, ce jumelé inspire confiance et durabilité.

Dès que vous franchissez la porte, une impression d'espace et de luminosité s'impose. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, a été conçu pour offrir une ambiance accueillante et fonctionnelle. Le salon spacieux profite d'une abondante lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant une atmosphère conviviale parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, permettant de circuler aisément et de profiter pleinement de l'espace. La cuisine moderne, bien pensée, offre de nombreux rangements, un grand comptoir et des matériaux durables qui témoignent du souci du détail apporté à chaque finition.

Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite trois chambres à coucher de belles dimensions. Chacune offre un espace confortable, bien éclairé et pensé pour le bien-être. Ces pièces peuvent facilement s'adapter à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'invités. L'aménagement du sous-sol a été optimisé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Une salle de bain fonctionnelle complète également cet étage, ajoutant une touche de commodité supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain se démarque par son aménagement soigné et son espace suffisant pour profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour jardiner, relaxer ou accueillir vos invités, cette cour offre de nombreuses possibilités. Une grande remise extérieure vient compléter l'ensemble, parfaite pour entreposer vos outils, équipements sportifs ou accessoires saisonniers.

Cette propriété se situe dans un secteur paisible et recherché, où règnent tranquillité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement résidentiel sécuritaire, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, épiceries et axes routiers. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer la sérénité d'un quartier familial et la commodité de la vie urbaine.

Aucun entretien majeur n'est à prévoir. Le jumelé a été entretenu avec rigueur, et tout a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'isolation, les matériaux et la conception générale assurent une excellente performance énergétique, contribuant à des coûts d'entretien réduits.

En résumé, cette propriété se distingue par sa qualité de construction, son entretien méticuleux et sa luminosité exceptionnelle. C'est une occasion rare d'acquérir un jumelé clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Venez découvrir ce bijou immobilier.

Addenda

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2019, une propriété qui allie à la perfection qualité de construction, entretien exemplaire et confort moderne. Dès le premier regard, vous serez conquis par son allure contemporaine et sa présentation impeccable. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et entretenu avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction, ce jumelé inspire confiance et durabilité.

Dès que vous franchissez la porte, une impression d'espace et de luminosité s'impose. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, a été conçu pour offrir une ambiance accueillante et fonctionnelle. Le salon spacieux profite d'une abondante lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant une atmosphère conviviale parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, permettant de circuler aisément et de profiter pleinement de l'espace. La cuisine moderne, bien pensée, offre de nombreux rangements, un grand comptoir et des matériaux durables qui témoignent du souci du détail apporté à chaque finition.

Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite trois chambres à coucher de belles dimensions. Chacune offre un espace confortable, bien éclairé et pensé pour le bien-être. Ces pièces peuvent facilement s'adapter à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'invités. L'aménagement du sous-sol a été optimisé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Une salle de bain fonctionnelle complète également cet étage, ajoutant une touche de commodité supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain se démarque par son aménagement soigné et son espace suffisant pour profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour jardiner, relaxer ou accueillir vos invités, cette cour offre de nombreuses possibilités. Une grande remise extérieure vient compléter l'ensemble, parfaite pour entreposer vos outils, équipements sportifs ou accessoires saisonniers.

Cette propriété se situe dans un secteur paisible et recherché, où règnent tranquillité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement résidentiel sécuritaire, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, épiceries et axes routiers. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer la sérénité d'un quartier familial et la commodité de la vie urbaine.

Aucun entretien majeur n'est à prévoir. Le jumelé a été entretenu avec rigueur, et tout a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'isolation, les matériaux et la conception générale assurent une excellente performance énergétique, contribuant à des coûts d'entretien réduits.

En résumé, cette propriété se distingue par sa qualité de construction, son entretien méticuleux et sa luminosité exceptionnelle. C'est une occasion rare d'acquérir un jumelé clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Venez découvrir ce bijou immobilier.

Dimensions

7.4 M X 11.77 M

Année de construction

2019

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.4 M X 11.77 M

Année de construction

2019

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

19.36 M X 30.94 M

Superficie du terrain

796.8 MC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Coin de rue

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

19.36 M X 30.94 M

Superficie du terrain

796.8 MC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Coin de rue

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.0x6.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.0x12.10 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC13.5x12.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.3x10.0 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC7.2x5.0 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC7.2x5.3 PCéramique
Autre1er niveau/RDC3.11x3.10 PCéramique
Chambre à coucher principaleSous-sol12.10x12.5 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10.2x8.11 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol10.9x10.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.9x10.0 PPlancher flottant
AutreSous-sol9.0x6.9 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.0x6.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.0x12.10 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC13.5x12.4 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13.3x10.0 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC7.2x5.0 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC7.2x5.3 PCéramique
Autre1er niveau/RDC3.11x3.10 PCéramique
Chambre à coucher principaleSous-sol12.10x12.5 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10.2x8.11 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol10.9x10.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.9x10.0 PPlancher flottant
AutreSous-sol9.0x6.9 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

47 900 $

Évaluation du bâtiment

305 800 $

Total

353 700 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 844 $

Scolaires (2025)

217 $

Total

3 061 $

Dépenses énergétiques

Total

1 830 $