349 900$
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Laurier
306 Rue de la Colline, Mont-Laurier, J9L 3G4
Mont-Laurier
Superbe jumelé construit en 2019, conçu avec des matériaux durables et soigneusement entretenu par un seul propriétaire. vous serez séduit par l'aire de vie du rez-de-chaussée, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un concept ouvert offrant une atmosphère conviviale. Au sous-sol, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains avec plancher chauffant. Située dans un secteur recherché, cette propriété est à proximité de tous les services essentiels. Une remise pratique vient compléter l'ensemble.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, tringles à rideaux, thermopompe murale, hotte aspirante, cabanon, rideaux, stores et les bacs à jardin extérieurs. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes rideaux de la chambre des maîtres, les autres biens meubles non inclus, la borne de recharge de véhicule électrique à l'extérieur et effets personnels du vendeur.
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2019, une propriété qui allie à la perfection qualité de construction, entretien exemplaire et confort moderne. Dès le premier regard, vous serez conquis par son allure contemporaine et sa présentation impeccable. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et entretenu avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction, ce jumelé inspire confiance et durabilité.
Dès que vous franchissez la porte, une impression d'espace et de luminosité s'impose. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, a été conçu pour offrir une ambiance accueillante et fonctionnelle. Le salon spacieux profite d'une abondante lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant une atmosphère conviviale parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, permettant de circuler aisément et de profiter pleinement de l'espace. La cuisine moderne, bien pensée, offre de nombreux rangements, un grand comptoir et des matériaux durables qui témoignent du souci du détail apporté à chaque finition.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite trois chambres à coucher de belles dimensions. Chacune offre un espace confortable, bien éclairé et pensé pour le bien-être. Ces pièces peuvent facilement s'adapter à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'invités. L'aménagement du sous-sol a été optimisé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Une salle de bain fonctionnelle complète également cet étage, ajoutant une touche de commodité supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain se démarque par son aménagement soigné et son espace suffisant pour profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour jardiner, relaxer ou accueillir vos invités, cette cour offre de nombreuses possibilités. Une grande remise extérieure vient compléter l'ensemble, parfaite pour entreposer vos outils, équipements sportifs ou accessoires saisonniers.
Cette propriété se situe dans un secteur paisible et recherché, où règnent tranquillité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement résidentiel sécuritaire, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, épiceries et axes routiers. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer la sérénité d'un quartier familial et la commodité de la vie urbaine.
Aucun entretien majeur n'est à prévoir. Le jumelé a été entretenu avec rigueur, et tout a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'isolation, les matériaux et la conception générale assurent une excellente performance énergétique, contribuant à des coûts d'entretien réduits.
En résumé, cette propriété se distingue par sa qualité de construction, son entretien méticuleux et sa luminosité exceptionnelle. C'est une occasion rare d'acquérir un jumelé clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Venez découvrir ce bijou immobilier.
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2019, une propriété qui allie à la perfection qualité de construction, entretien exemplaire et confort moderne. Dès le premier regard, vous serez conquis par son allure contemporaine et sa présentation impeccable. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et entretenu avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction, ce jumelé inspire confiance et durabilité.
Dès que vous franchissez la porte, une impression d'espace et de luminosité s'impose. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, a été conçu pour offrir une ambiance accueillante et fonctionnelle. Le salon spacieux profite d'une abondante lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant une atmosphère conviviale parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, permettant de circuler aisément et de profiter pleinement de l'espace. La cuisine moderne, bien pensée, offre de nombreux rangements, un grand comptoir et des matériaux durables qui témoignent du souci du détail apporté à chaque finition.
Le sous-sol, entièrement aménagé, abrite trois chambres à coucher de belles dimensions. Chacune offre un espace confortable, bien éclairé et pensé pour le bien-être. Ces pièces peuvent facilement s'adapter à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre d'invités. L'aménagement du sous-sol a été optimisé pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. Une salle de bain fonctionnelle complète également cet étage, ajoutant une touche de commodité supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain se démarque par son aménagement soigné et son espace suffisant pour profiter pleinement de la belle saison. Que ce soit pour jardiner, relaxer ou accueillir vos invités, cette cour offre de nombreuses possibilités. Une grande remise extérieure vient compléter l'ensemble, parfaite pour entreposer vos outils, équipements sportifs ou accessoires saisonniers.
Cette propriété se situe dans un secteur paisible et recherché, où règnent tranquillité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement résidentiel sécuritaire, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, épiceries et axes routiers. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer la sérénité d'un quartier familial et la commodité de la vie urbaine.
Aucun entretien majeur n'est à prévoir. Le jumelé a été entretenu avec rigueur, et tout a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'isolation, les matériaux et la conception générale assurent une excellente performance énergétique, contribuant à des coûts d'entretien réduits.
En résumé, cette propriété se distingue par sa qualité de construction, son entretien méticuleux et sa luminosité exceptionnelle. C'est une occasion rare d'acquérir un jumelé clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Venez découvrir ce bijou immobilier.
Dimensions
7.4 M X 11.77 M
Année de construction
2019
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.4 M X 11.77 M
Année de construction
2019
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
19.36 M X 30.94 M
Superficie du terrain
796.8 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Coin de rue
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
19.36 M X 30.94 M
Superficie du terrain
796.8 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Coin de rue
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x6.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x12.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x12.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x10.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.2x5.3 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.11x3.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.10x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.2x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.0 P | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 9.0x6.9 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x6.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x12.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x12.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x10.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.2x5.3 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.11x3.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.10x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.2x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x10.0 P | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 9.0x6.9 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
47 900 $
Évaluation du bâtiment
305 800 $
Total
353 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 844 $
Scolaires (2025)
217 $
Total
3 061 $
Dépenses énergétiques
Total
1 830 $
