299 900$
Maison de plain-pied à vendre - Kiamika
243 Ch. du Lac-François, Kiamika, J0W 1G0
**LOCATION COURT TERME** !! Nichée en bordure du Lac François, cette petite maison vous offre une vue imprenable sur les eaux calmes et les montagnes en arrière-plan. Complètement rénovée, elle allie le charme rustique à des touches modernes, tout en conservant son authenticité d'origine. Les travaux ont été méticuleusement réalisés, ne laissant intactes que la fondation, la charpente et les fermes de toit. À l'intérieur, les espaces ont été repensés pour offrir confort et luminosité. Le salon et la cuisine, baigné de lumière grâce à ses 4 grandes porte-patios qui surplombe le lac. Maison clé en main et COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, fixtures, poêle au bois et les quaisExclusions:
Effets personnels et biens meubles.Un permis valide afin de construire une clôture de plus de 6 pieds autour de la propriété est disponible.
Addenda
Un permis valide afin de construire une clôture de plus de 6 pieds autour de la propriété est disponible.
Dimensions
8.08 M X 9.6 M
Année de construction
1968
Fenêtres
Autre, PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Autre
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.08 M X 9.6 M
Année de construction
1968
Fenêtres
Autre, PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Autre
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Dimensions
17.68 M X 18.29 M
Superficie du terrain
327.95 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
17.68 M X 18.29 M
Superficie du terrain
327.95 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x3.9 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x11.2 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x7.3 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x11.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x8.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x7.11 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x7.8 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x3.9 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x11.2 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x7.3 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x11.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x8.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x7.11 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x7.8 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Système d'égouts
Autre, Puits sec (puisard)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Système d'égouts
Autre, Puits sec (puisard)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
35 800 $
Évaluation du bâtiment
90 300 $
Total
126 100 $
Taxes
Municipales ((2024))
1 169 $
Scolaires (2024)
63 $
Total
1 232 $
Dépenses énergétiques
Total
243 $