299 900$

MLS: 28480298

Maison de plain-pied à vendre - Kiamika

243 Ch. du Lac-François, Kiamika, J0W 1G0

**LOCATION COURT TERME** !! Nichée en bordure du Lac François, cette petite maison vous offre une vue imprenable sur les eaux calmes et les montagnes en arrière-plan. Complètement rénovée, elle allie le charme rustique à des touches modernes, tout en conservant son authenticité d'origine. Les travaux ont été méticuleusement réalisés, ne laissant intactes que la fondation, la charpente et les fermes de toit. À l'intérieur, les espaces ont été repensés pour offrir confort et luminosité. Le salon et la cuisine, baigné de lumière grâce à ses 4 grandes porte-patios qui surplombe le lac. Maison clé en main et COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, fixtures, poêle au bois et les quais

Exclusions:

Effets personnels et biens meubles.

Un permis valide afin de construire une clôture de plus de 6 pieds autour de la propriété est disponible.

Addenda

Un permis valide afin de construire une clôture de plus de 6 pieds autour de la propriété est disponible.

Dimensions

8.08 M X 9.6 M

Année de construction

1968

Fenêtres

Autre, PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Autre

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.08 M X 9.6 M

Année de construction

1968

Fenêtres

Autre, PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Autre

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Dimensions

17.68 M X 18.29 M

Superficie du terrain

327.95 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

17.68 M X 18.29 M

Superficie du terrain

327.95 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.6x3.9 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC12.9x11.2 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC12.7x7.3 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC13.1x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.4x8.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.4x7.11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.4x7.8 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.6x3.9 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC12.9x11.2 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC12.7x7.3 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC13.1x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.4x8.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.4x7.11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.4x7.8 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Autre

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Système d'égouts

Autre, Puits sec (puisard)

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Autre

Mode de chauffage

Autre, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Autre

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Système d'égouts

Autre, Puits sec (puisard)

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

35 800 $

Évaluation du bâtiment

90 300 $

Total

126 100 $

Taxes

Municipales ((2024))

1 169 $

Scolaires (2024)

63 $

Total

1 232 $

Dépenses énergétiques

Total

243 $