247 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Lac-Saint-Paul
30 Ch. Poissant, Lac-Saint-Paul, J0W 1K0
Discrètement niché en bordure du lac Rochon, ce chaleureux chalet est une véritable perle rare qui n'attend que vous. Situé au coeur d'un terrain largement boisé, le 30 chemin Poissant vous offre un accès privilégié à l'eau, en plus d'espace extérieur pour votre pic nic en famille ou votre apéro avec des amis. Avec son aire ouverte intéressant, alliant la cuisine, la salle à manger et le salon, le bâtiment a de beaux atouts pour que vous puissiez y créer de beaux souvenirs. Vous pourrez y faire votre pied à terre de repos, venez visiter!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Le contenu de la maison et du vide sanitaire tel que visité à l'exception des exclusions. Les appareils sont une donation, aucune garantie n'est donnée quant au fonctionnement des appareils et accessoires.Exclusions:
Vêtements, les draps, le contenu de la remise près de la maison, l'horloge grand-père au salon, la guitare au salon.Discrètement niché en bordure des eaux calmes du lac Rochon, ce chaleureux chalet est une véritable perle rare qui n'attend que vous. Son cachet unique, marqué par une forte présence de bois dans la structure et les finitions intérieures, crée une ambiance enveloppante et authentique, parfaite pour décrocher du quotidien.
Situé au coeur d'un terrain généreusement boisé, le 30 chemin Poissant vous offre un accès privilégié au lac, avec une vue imprenable sur l'eau depuis les principales pièces de vie. Que ce soit pour un café tranquille au lever du jour ou un apéro entre amis au soleil couchant, l'extérieur devient un véritable prolongement de votre espace de vie -- un endroit rêvé pour les pique-niques, les feux de camp et les moments partagés.
À l'intérieur, l'aire ouverte conviviale relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, favorisant une ambiance rassembleuse. Les plafonds hauts et la lumière naturelle abondante contribuent à créer une atmosphère aussi rustique que raffinée, idéale pour bâtir vos plus beaux souvenirs.
Si vous rêvez d'un pied-à-terre paisible pour vos escapades en nature, cet endroit saura répondre à vos attentes.
Un seul coup d'oeil et vous serez conquis. Venez le découvrir!
Addenda
Discrètement niché en bordure des eaux calmes du lac Rochon, ce chaleureux chalet est une véritable perle rare qui n'attend que vous. Son cachet unique, marqué par une forte présence de bois dans la structure et les finitions intérieures, crée une ambiance enveloppante et authentique, parfaite pour décrocher du quotidien.
Situé au coeur d'un terrain généreusement boisé, le 30 chemin Poissant vous offre un accès privilégié au lac, avec une vue imprenable sur l'eau depuis les principales pièces de vie. Que ce soit pour un café tranquille au lever du jour ou un apéro entre amis au soleil couchant, l'extérieur devient un véritable prolongement de votre espace de vie -- un endroit rêvé pour les pique-niques, les feux de camp et les moments partagés.
À l'intérieur, l'aire ouverte conviviale relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, favorisant une ambiance rassembleuse. Les plafonds hauts et la lumière naturelle abondante contribuent à créer une atmosphère aussi rustique que raffinée, idéale pour bâtir vos plus beaux souvenirs.
Si vous rêvez d'un pied-à-terre paisible pour vos escapades en nature, cet endroit saura répondre à vos attentes.
Un seul coup d'oeil et vous serez conquis. Venez le découvrir!
Dimensions
29.3 P X 23.3 P
Année de construction
N.D.
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Toiture
Autre, Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
29.3 P X 23.3 P
Année de construction
N.D.
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Toiture
Autre, Tôle
Dimensions
17.8 M X 107.86 M
Superficie du terrain
4093 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
17.8 M X 107.86 M
Superficie du terrain
4093 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x8.1 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x7.4 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x13.5 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x9.2 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x8.6 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x9.2 P | Linoléum |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 12.7x9.5 P | Bois |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x8.1 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x7.4 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x13.5 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x9.2 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x8.6 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x9.2 P | Linoléum |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 12.7x9.5 P | Bois |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Autre, Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts
Autre, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Autre, Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts
Autre, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
59 400 $
Évaluation du bâtiment
57 100 $
Total
116 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 $
Scolaires (2024)
76 $
Total
77 $
Dépenses énergétiques
Total
440 $