379 900$

Nouveauté

MLS: 19203948

Maison de plain-pied à vendre - Maniwaki

455 Rue Père-Laporte, Maniwaki, J9E 1H2

Maniwaki-Sud

Située à Maniwaki, cette superbe propriété clé en main est desservie par la municipalité et offre un cadre de vie idéal. Profitez de 3 chambres à coucher, d'un garage chauffé et d'un abri d'auto pratique. Son balcon privé vous permettra d'admirer la magnifique vue sur la rivière Gatineau en toute tranquillité. Bien entretenue et bien située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et commodité. Une occasion à ne pas manquer! 819-616-5665

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, tringles a rideaux, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, hotte aspirante, chauffe-eau, bac de recyclage, déchet et composte, unité de climatisation murale, thermostat électronique, foyer au gaz, cabanon et stores. *Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires*.

Exclusions:

Rideaux, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur

Située en plein coeur de Maniwaki, cette superbe propriété clé en main offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort absolu. Desservie par la municipalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des services essentiels, tout en offrant une tranquillité incomparable grâce à sa vue imprenable sur la majestueuse rivière Gatineau.


Dès votre arrivée, vous serez charmé par le côté convivial de cette maison. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue panoramique sur la rivière, offrant une atmosphère paisible et relaxante au quotidien. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur votre balcon privé tout en admirant le paysage enchanteur qui s'offre à vous.

Cette propriété comprend trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités.
La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en abondance et d'un espace de travail ergonomique, est parfaite pour concocter de bons repas en famille. Adjacente à la salle à manger, elle favorise un espace convivial et chaleureux. Le salon, quant à lui, vous invite à la détente avec sa belle fenestration avec vue sur l'eau.

L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute son balcon privé, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées ou des couchers de soleil sur la rivière Gatineau.

De plus, la maison est dotée d'un garage chauffé, un atout majeur pour protéger votre véhicule des hivers québécois ou pour servir d'espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. En complément, un abri d'auto vous offre une solution supplémentaire pour stationner votre véhicule à l'abri des intempéries.


Son emplacement stratégique, sa vue exceptionnelle sur la rivière et ses nombreux atouts en font une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité!

Addenda

Située en plein coeur de Maniwaki, cette superbe propriété clé en main offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort absolu. Desservie par la municipalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des services essentiels, tout en offrant une tranquillité incomparable grâce à sa vue imprenable sur la majestueuse rivière Gatineau.


Dès votre arrivée, vous serez charmé par le côté convivial de cette maison. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue panoramique sur la rivière, offrant une atmosphère paisible et relaxante au quotidien. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur votre balcon privé tout en admirant le paysage enchanteur qui s'offre à vous.

Cette propriété comprend trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités.
La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en abondance et d'un espace de travail ergonomique, est parfaite pour concocter de bons repas en famille. Adjacente à la salle à manger, elle favorise un espace convivial et chaleureux. Le salon, quant à lui, vous invite à la détente avec sa belle fenestration avec vue sur l'eau.

L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute son balcon privé, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées ou des couchers de soleil sur la rivière Gatineau.

De plus, la maison est dotée d'un garage chauffé, un atout majeur pour protéger votre véhicule des hivers québécois ou pour servir d'espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. En complément, un abri d'auto vous offre une solution supplémentaire pour stationner votre véhicule à l'abri des intempéries.


Son emplacement stratégique, sa vue exceptionnelle sur la rivière et ses nombreux atouts en font une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité!

Dimensions

15.33 M X 9.82 M

Année de construction

2003

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

15.33 M X 9.82 M

Année de construction

2003

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

1495.2 MC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Non navigable

Proximité

Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

À l'abri, Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Superficie du terrain

1495.2 MC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Non navigable

Proximité

Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

À l'abri, Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC14.0x9.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC14.1x9.0 PBois
Salon1er niveau/RDC16.2x14.1 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.1x10.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC14.0x7.11 PCouvre-sol souple
Autre2ième étage31.0x19.5 PBois
Salle de jeuxSous-sol14.6x13.8 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol14.2x11.2 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol13.9x13.3 PCouvre-sol souple
Salle de bainsSous-sol13.10x8.5 PCouvre-sol souple

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC14.0x9.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC14.1x9.0 PBois
Salon1er niveau/RDC16.2x14.1 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.1x10.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC14.0x7.11 PCouvre-sol souple
Autre2ième étage31.0x19.5 PBois
Salle de jeuxSous-sol14.6x13.8 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol14.2x11.2 PCouvre-sol souple
Chambre à coucherSous-sol13.9x13.3 PCouvre-sol souple
Salle de bainsSous-sol13.10x8.5 PCouvre-sol souple

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Autre

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Système d'égouts

Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Autre

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Système d'égouts

Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

14 400 $

Évaluation du bâtiment

265 400 $

Total

279 800 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 410 $

Scolaires (2024)

204 $

Total

4 614 $

Dépenses énergétiques

Total

1 920 $