



379 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Maniwaki
455 Rue Père-Laporte, Maniwaki, J9E 1H2
Maniwaki-Sud
Située à Maniwaki, cette superbe propriété clé en main est desservie par la municipalité et offre un cadre de vie idéal. Profitez de 3 chambres à coucher, d'un garage chauffé et d'un abri d'auto pratique. Son balcon privé vous permettra d'admirer la magnifique vue sur la rivière Gatineau en toute tranquillité. Bien entretenue et bien située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et commodité. Une occasion à ne pas manquer! 819-616-5665
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, tringles a rideaux, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, hotte aspirante, chauffe-eau, bac de recyclage, déchet et composte, unité de climatisation murale, thermostat électronique, foyer au gaz, cabanon et stores. *Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires*.Exclusions:
Rideaux, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateurSituée en plein coeur de Maniwaki, cette superbe propriété clé en main offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort absolu. Desservie par la municipalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des services essentiels, tout en offrant une tranquillité incomparable grâce à sa vue imprenable sur la majestueuse rivière Gatineau.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le côté convivial de cette maison. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue panoramique sur la rivière, offrant une atmosphère paisible et relaxante au quotidien. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur votre balcon privé tout en admirant le paysage enchanteur qui s'offre à vous.
Cette propriété comprend trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités.
La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en abondance et d'un espace de travail ergonomique, est parfaite pour concocter de bons repas en famille. Adjacente à la salle à manger, elle favorise un espace convivial et chaleureux. Le salon, quant à lui, vous invite à la détente avec sa belle fenestration avec vue sur l'eau.
L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute son balcon privé, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées ou des couchers de soleil sur la rivière Gatineau.
De plus, la maison est dotée d'un garage chauffé, un atout majeur pour protéger votre véhicule des hivers québécois ou pour servir d'espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. En complément, un abri d'auto vous offre une solution supplémentaire pour stationner votre véhicule à l'abri des intempéries.
Son emplacement stratégique, sa vue exceptionnelle sur la rivière et ses nombreux atouts en font une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité!
Addenda
Située en plein coeur de Maniwaki, cette superbe propriété clé en main offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort absolu. Desservie par la municipalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des services essentiels, tout en offrant une tranquillité incomparable grâce à sa vue imprenable sur la majestueuse rivière Gatineau.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le côté convivial de cette maison. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue panoramique sur la rivière, offrant une atmosphère paisible et relaxante au quotidien. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur votre balcon privé tout en admirant le paysage enchanteur qui s'offre à vous.
Cette propriété comprend trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités.
La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en abondance et d'un espace de travail ergonomique, est parfaite pour concocter de bons repas en famille. Adjacente à la salle à manger, elle favorise un espace convivial et chaleureux. Le salon, quant à lui, vous invite à la détente avec sa belle fenestration avec vue sur l'eau.
L'un des points forts de cette propriété est sans aucun doute son balcon privé, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées ou des couchers de soleil sur la rivière Gatineau.
De plus, la maison est dotée d'un garage chauffé, un atout majeur pour protéger votre véhicule des hivers québécois ou pour servir d'espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. En complément, un abri d'auto vous offre une solution supplémentaire pour stationner votre véhicule à l'abri des intempéries.
Son emplacement stratégique, sa vue exceptionnelle sur la rivière et ses nombreux atouts en font une offre rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité!
Dimensions
15.33 M X 9.82 M
Année de construction
2003
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
15.33 M X 9.82 M
Année de construction
2003
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
1495.2 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Non navigable
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
À l'abri, Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1495.2 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Non navigable
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
À l'abri, Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x9.9 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x9.0 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x14.1 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x10.4 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.0x7.11 P | Couvre-sol souple |
Autre | 2ième étage | 31.0x19.5 P | Bois |
Salle de jeux | Sous-sol | 14.6x13.8 P | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x11.2 P | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.9x13.3 P | Couvre-sol souple |
Salle de bains | Sous-sol | 13.10x8.5 P | Couvre-sol souple |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x9.9 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x9.0 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.2x14.1 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.1x10.4 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.0x7.11 P | Couvre-sol souple |
Autre | 2ième étage | 31.0x19.5 P | Bois |
Salle de jeux | Sous-sol | 14.6x13.8 P | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x11.2 P | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.9x13.3 P | Couvre-sol souple |
Salle de bains | Sous-sol | 13.10x8.5 P | Couvre-sol souple |
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Autre
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
14 400 $
Évaluation du bâtiment
265 400 $
Total
279 800 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 410 $
Scolaires (2024)
204 $
Total
4 614 $
Dépenses énergétiques
Total
1 920 $