Maison de plain-pied à vendre - Ferme-Neuve

Addenda

**PROPRIÉTÉ À CONSTRUIRE / GARANTIE GCR 5 ANS** 1. Structure et fondation Fondation standard : dalle de béton isolée R10 Murs extérieurs 2x6 avec isolation R-24 Plafonds à 9 pieds au rez-de-chaussée partout Charpente en bois d'ingénierie 2. Extérieur Revêtement extérieur en canexel texturé Sections d'accent en bois d'ingénierie ou fausse pierre à l'avant Fenêtres blanches Balcon arrière couvert Galerie avant avec marches traitées Toiture en pente avec bardeaux d'asphalte 3. Portes et fenêtres Grandes fenêtres modernes, format vertical ou horizontal Porte-patio triple panneau coulissant (cuisine balcon arrière) Porte d'entrée contemporaine vitrée (acier isolé) Moustiquaires et manivelles incluses Poignées modernes noires ou inox 4. Intérieur Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine Planchers flottants haut de gamme (AC4 ou vinyle clic de qualité) partout Murs et plafonds peints (1 couche primer + 2 couches finition blanche ) Cuisine spacieuse avec îlot central + comptoir-lunch 3 places Armoires en mélamine standard Comptoirs stratifiés Garde-manger et rangement optimisé 5. Chambres Chambre des maîtres très lumineuse avec : Grande fenêtre Walk-in (garde-robe walk-in complet) Accès direct à la salle de bain principale (ensuite) 2e chambre : bureau, chambre d'ami ou pièce gym Attenante à la 2e salle de bain complète 6. Salle de bains (2 au total) 1 salle de bain complète attenante à la chambre principale avec douche vitrée + bain autoportant 1 salle de bain secondaire complète avec bain-douche Vanités modernes avec rangement Ventilation mécanique (VRC) et échangeur d'air inclus 7. Électricité et ventilation Panneau électrique 200A Éclairage encastré DEL dans la cuisine et le salon Pré-filage pour luminaires au-dessus de l'îlot et salle à manger Thermostats électroniques dans chaque pièce Ventilation VRC obligatoire avec conduits dans toutes les pièces Pré-filage pour borne de recharge électrique dans le stationnement 8. Chauffage et climatisation Plinthes électriques murales 9. Plomberie Chauffe-eau 40 gallons Raccords pour laveuse-sécheuse dans salle fermée ou placard Robinetterie moderne chromée ou noire Tuyauterie PEX Drain de plancher dans salle de lavage 10. Aménagement extérieur Stationnement en gravier Terrain nivelé et prêt à gazonner Entrée piétonnière en gravier compacté Égouts et aqueduc raccordés Municipalité Ferme-Neuve Aucun aménagement paysager décoratif inclus par défaut Exclus aménagement extérieur 11. Autres inclusions Garantie GCR 5 ans Inspection structurelle à chaque étape Services d'un technologue Plans d'arpenteur, implantation et certificat de localisation

Particularités du terrain

Caractéristiques