948 500$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
57 Ch. du Poisson-Blanc, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Découvrez cette construction 2024 de 3 chambres à coucher, une propriété exceptionnelle alliant confort moderne, matériaux de qualité supérieure et un emplacement rêvé! Située en bordure de la magnifique rivière de la Lièvre, cette maison se démarque par ses plafonds très hauts qui offrent une sensation d'espace inégalée et une luminosité naturelle spectaculaire. Érigée sur un terrain plat de 56 790 pieds carrés, elle offre aussi un garage commercial pour y faire votre atelier, une entreprise à domicile ou pour accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique, un coup de coeur assuré !
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Chauffe-eau, habillage de fenêtre, micro-onde (hotte de poêle), système de rangement (garde-robe de l'entrée), lavabo sur pattes (salle de lavage), Ouvre porte garage électrique et la remise.Exclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles extérieurs, meubles intérieurs et décor, bbq, système de caméra, quai.LOCATION COURT TERME PERMISE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE !
Offrez-vous le confort, l'espace et la qualité de vie que vous méritez avec cette magnifique propriété construite en 2024, située dans un secteur paisible en bordure de la rivière de la Lièvre. Cette demeure clé en main se distingue non seulement par son style contemporain et ses matériaux de qualité supérieure, mais aussi par ses plafonds très hauts qui donnent une impression d'espace et de grandeur dès que vous franchissez le seuil.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement naturel et la tranquillité des lieux. Le terrain plat de 56 790 pieds carrés vous offre une intimité absolue, tout en vous laissant la liberté de créer l'aménagement extérieur de vos rêves. Qu'il s'agisse d'un jardin, d'un espace détente, d'une aire de jeux pour les enfants ou d'un coin feu pour les belles soirées d'été. Et que dire de la rivière de la Lièvre, à vos pieds, qui vous permettra de profiter de la pêche, du kayak ou simplement de moments de détente en bordure de l'eau.
La maison elle-même a été construite avec un souci du détail exceptionnel. Les matériaux utilisés ont été sélectionnés avec soin pour garantir durabilité, esthétique et performance énergétique. Les plafonds élevés dans les aires communes créent une ambiance grandiose et baignée de lumière, accentuée par de grandes fenêtres qui vous offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine moderne, dotée de comptoirs de qualité, d'un grand îlot central et d'un espace de rangement généreux, est un espace idéal pour recevoir famille et amis.
L'aire de vie à aire ouverte, qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, est conviviale et chaleureuse, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Les chambres à coucher, bien proportionnées, offrent confort et tranquillité, la chambre principale offre une vue incroyable sur la rivière et la salle de bain au goût du jour propose une finition raffinée avec des matériaux haut de gamme.
Un autre atout majeur de cette propriété est son garage commercial spacieux, qui ouvre la porte à plusieurs possibilités. Que vous soyez entrepreneur, bricoleur passionné ou que vous ayez besoin d'un espace de rangement important, ce garage multifonctionnel vous comblera. Il peut également être utilisé pour héberger un véhicule récréatif, créer un atelier, ou même lancer une petite entreprise directement de chez vous.
Située à proximité des services tout en étant entourée de nature, cette propriété marie le meilleur des deux mondes : un style de vie paisible et connecté à l'extérieur, sans faire de compromis sur le confort et la commodité. Que vous cherchiez votre résidence principale, un lieu pour travailler à domicile ou une retraite paisible à la campagne, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir tout ce que cette demeure d'exception a à vous offrir, une visite vous convaincra
Addenda
LOCATION COURT TERME PERMISE POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE !
Offrez-vous le confort, l'espace et la qualité de vie que vous méritez avec cette magnifique propriété construite en 2024, située dans un secteur paisible en bordure de la rivière de la Lièvre. Cette demeure clé en main se distingue non seulement par son style contemporain et ses matériaux de qualité supérieure, mais aussi par ses plafonds très hauts qui donnent une impression d'espace et de grandeur dès que vous franchissez le seuil.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement naturel et la tranquillité des lieux. Le terrain plat de 56 790 pieds carrés vous offre une intimité absolue, tout en vous laissant la liberté de créer l'aménagement extérieur de vos rêves. Qu'il s'agisse d'un jardin, d'un espace détente, d'une aire de jeux pour les enfants ou d'un coin feu pour les belles soirées d'été. Et que dire de la rivière de la Lièvre, à vos pieds, qui vous permettra de profiter de la pêche, du kayak ou simplement de moments de détente en bordure de l'eau.
La maison elle-même a été construite avec un souci du détail exceptionnel. Les matériaux utilisés ont été sélectionnés avec soin pour garantir durabilité, esthétique et performance énergétique. Les plafonds élevés dans les aires communes créent une ambiance grandiose et baignée de lumière, accentuée par de grandes fenêtres qui vous offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine moderne, dotée de comptoirs de qualité, d'un grand îlot central et d'un espace de rangement généreux, est un espace idéal pour recevoir famille et amis.
L'aire de vie à aire ouverte, qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, est conviviale et chaleureuse, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Les chambres à coucher, bien proportionnées, offrent confort et tranquillité, la chambre principale offre une vue incroyable sur la rivière et la salle de bain au goût du jour propose une finition raffinée avec des matériaux haut de gamme.
Un autre atout majeur de cette propriété est son garage commercial spacieux, qui ouvre la porte à plusieurs possibilités. Que vous soyez entrepreneur, bricoleur passionné ou que vous ayez besoin d'un espace de rangement important, ce garage multifonctionnel vous comblera. Il peut également être utilisé pour héberger un véhicule récréatif, créer un atelier, ou même lancer une petite entreprise directement de chez vous.
Située à proximité des services tout en étant entourée de nature, cette propriété marie le meilleur des deux mondes : un style de vie paisible et connecté à l'extérieur, sans faire de compromis sur le confort et la commodité. Que vous cherchiez votre résidence principale, un lieu pour travailler à domicile ou une retraite paisible à la campagne, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir tout ce que cette demeure d'exception a à vous offrir, une visite vous convaincra
Dimensions
17.22 M X 10.2 M
Année de construction
2024
Revêtements
Acier, Autre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
17.22 M X 10.2 M
Année de construction
2024
Revêtements
Acier, Autre
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Tôle
Dimensions
48.29 M X 100.56 M
Superficie du terrain
5275.5 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autre, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
48.29 M X 100.56 M
Superficie du terrain
5275.5 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autre, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x7.7 P | Scellant couleur sable |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.5x16.0 P | Scellant couleur sable |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x13.1 P | Scellant couleur sable |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.11x12.11 P | Scellant couleur sable |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.8x13.11 P | Scellant couleur sable |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19.6x12.8 P | Scellant couleur sable |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x9.9 P | Scellant couleur sable |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x10.10 P | Scellant couleur sable |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.3x5.0 P | Scellant couleur sable |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.5x4.9 P | Scellant couleur sable |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.7x4.8 P | Scellant couleur sable |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x7.7 P | Scellant couleur sable |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.5x16.0 P | Scellant couleur sable |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.3x13.1 P | Scellant couleur sable |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.11x12.11 P | Scellant couleur sable |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.8x13.11 P | Scellant couleur sable |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19.6x12.8 P | Scellant couleur sable |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x9.9 P | Scellant couleur sable |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7x10.10 P | Scellant couleur sable |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.3x5.0 P | Scellant couleur sable |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.5x4.9 P | Scellant couleur sable |
| Autre | 1er niveau/RDC | 11.7x4.8 P | Scellant couleur sable |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre
Approvisionnement en eau
Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage
Chauffé, Détaché
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Commercial, Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Autre
Approvisionnement en eau
Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage
Chauffé, Détaché
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Commercial, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
144 000 $
Évaluation du bâtiment
573 500 $
Total
717 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 779 $
Scolaires (2024)
506 $
Total
4 285 $
Dépenses énergétiques
Total
2 610 $