285 000$
Triplex à vendre - Mont-Laurier
841 - 845 Rue de la Madone, Mont-Laurier, J9L 1T4
Mont-Laurier
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec ce triplex idéalement situé, offrant un excellent potentiel de rendement. Ce bâtiment comprend trois logements bien configurés : un spacieux 8 ½, un confortable 4 ½, ainsi qu'un 3 ½. Avec un revenu brut annuel de 33 780 $, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce triplex répondra à vos attentes grâce à sa rentabilité, sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique près des services essentiels. Offert à seulement 285 000 $, ce triplex propose un rapport qualité-prix imbattable.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 2 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels des locataires
Aucun donnée pour cette section
Addenda
Aucun donnée pour cette section
Dimensions
13.28 M X 11.94 M
Année de construction
1930
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.28 M X 11.94 M
Année de construction
1930
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Dimensions
20.15 M X 30.32 M
Superficie du terrain
604.6 MC
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
20.15 M X 30.32 M
Superficie du terrain
604.6 MC
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Topographie
Plat
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
45 000 $
Évaluation du bâtiment
178 500 $
Total
223 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 310 $
Scolaires (2025)
132 $
Total
3 442 $
Dépenses annuelles
Assurances
3 600 $
Total
3 600 $
Dépenses énergétiques
Total
2 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 780 $
Total
33 780 $