895 000$
Maison à étages à vendre - Mont-Laurier
271 Rue du Cap, Mont-Laurier, J9L 3G3
Des Ruisseaux
Découvrez cette somptueuse résidence à étages de 4 chambres à coucher, au design architectural raffiné, construite en 2006 et nichée en bordure du prestigieux Lac-des-Îles. Dès l'arrivée, son allure distinctive et sa façade soignée annoncent un intérieur à la hauteur de vos attentes. Cette propriété incarne l'élégance, l'espace et le confort absolu avec ses matériaux de qualité supérieure. Chaque pièce respire le luxe discret et la fonctionnalité, pensée pour une vie harmonieuse au quotidien. Le terrain de plus de 141 000 pieds carrés vous garantit tranquillité et intimité. Un garage double, surmonté d'un espace habitable.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fixtures, luminaires, cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, Armoire pax (garde robe) dans la chambre du 2e étage, bibliothèque intégré dans le salon du rdc, mobilier intégré dans les deux chambres du sous-sol, bar extérieur, quai (bois et aluminium).Exclusions:
Effets personnels et le contenu du garage.LOCATION COURT TERME PERMISE !
Bienvenue dans un lieu où le raffinement, la tranquillité et le design contemporain se rencontrent. Située en bordure du réputé Lac-des-Îles, cette propriété à étages construite en 2006 incarne la parfaite alliance entre luxe discret et nature grandiose. Nichée sur un vaste terrain de 141 297 pieds carrés, cette résidence offre un environnement privilégié pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, avec un accès direct à l'eau, des espaces généreux et une architecture distinctive.
Dès l'approche, la façade moderne et élégante impressionne par sa prestance. Les lignes architecturales épurées, les matériaux soigneusement choisis et l'intégration harmonieuse au paysage environnant témoignent d'une conception maîtrisée et intemporelle. À l'intérieur, la maison dévoile un aménagement lumineux et fonctionnel, conçu pour maximiser le confort de ses occupants tout en mettant en valeur la vue sur le lac.
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux dans une aire ouverte où la lumière naturelle abonde. Le salon, vaste et chaleureux, bénéficie d'une fenestration pleine hauteur offrant une immersion totale sur le décor extérieur. La salle à manger adjacente permet de recevoir dans une ambiance conviviale, tandis que la cuisine, à la fois élégante et pratique, se distingue par ses finitions de qualité, ses espaces de rangement abondants et son accès direct à la terrasse extérieure.
La propriété dispose de quatre chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour accueillir les invités dans le plus grand confort. Le deuxième étage, réservé à la chambre principale, propose une vue panoramique sur le lac et intègre une salle de bain attenante. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et esthétisme.
Le garage double détaché constitue un véritable atout. Spacieux et pratique, il est surmonté d'une mezzanine habitable, un espace polyvalent qui peut facilement être aménagé en studio d'artiste, salle d'entraînement ou selon vos besoins. Cette flexibilité rare ajoute à la valeur et à la polyvalence de la propriété.
À l'extérieur, le terrain de plus de 141 000 pi² offre une intimité exceptionnelle, bordée de végétation naturelle et d'un accès privilégié au lac. Que ce soit pour la baignade, le kayak, la pêche ou simplement pour contempler le calme de l'eau, le cadre vous invite à ralentir et à vous ressourcer.
Cette demeure est bien plus qu'une simple maison : c'est une expérience de vie. Que vous recherchiez une résidence principale en pleine nature, un lieu de retraite haut de gamme ou un investissement patrimonial, cette propriété coche toutes les cases. Son style architectural, sa qualité de construction, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel en font une offre unique sur le marché.
Addenda
LOCATION COURT TERME PERMISE !
Bienvenue dans un lieu où le raffinement, la tranquillité et le design contemporain se rencontrent. Située en bordure du réputé Lac-des-Îles, cette propriété à étages construite en 2006 incarne la parfaite alliance entre luxe discret et nature grandiose. Nichée sur un vaste terrain de 141 297 pieds carrés, cette résidence offre un environnement privilégié pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, avec un accès direct à l'eau, des espaces généreux et une architecture distinctive.
Dès l'approche, la façade moderne et élégante impressionne par sa prestance. Les lignes architecturales épurées, les matériaux soigneusement choisis et l'intégration harmonieuse au paysage environnant témoignent d'une conception maîtrisée et intemporelle. À l'intérieur, la maison dévoile un aménagement lumineux et fonctionnel, conçu pour maximiser le confort de ses occupants tout en mettant en valeur la vue sur le lac.
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux dans une aire ouverte où la lumière naturelle abonde. Le salon, vaste et chaleureux, bénéficie d'une fenestration pleine hauteur offrant une immersion totale sur le décor extérieur. La salle à manger adjacente permet de recevoir dans une ambiance conviviale, tandis que la cuisine, à la fois élégante et pratique, se distingue par ses finitions de qualité, ses espaces de rangement abondants et son accès direct à la terrasse extérieure.
La propriété dispose de quatre chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour accueillir les invités dans le plus grand confort. Le deuxième étage, réservé à la chambre principale, propose une vue panoramique sur le lac et intègre une salle de bain attenante. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et esthétisme.
Le garage double détaché constitue un véritable atout. Spacieux et pratique, il est surmonté d'une mezzanine habitable, un espace polyvalent qui peut facilement être aménagé en studio d'artiste, salle d'entraînement ou selon vos besoins. Cette flexibilité rare ajoute à la valeur et à la polyvalence de la propriété.
À l'extérieur, le terrain de plus de 141 000 pi² offre une intimité exceptionnelle, bordée de végétation naturelle et d'un accès privilégié au lac. Que ce soit pour la baignade, le kayak, la pêche ou simplement pour contempler le calme de l'eau, le cadre vous invite à ralentir et à vous ressourcer.
Cette demeure est bien plus qu'une simple maison : c'est une expérience de vie. Que vous recherchiez une résidence principale en pleine nature, un lieu de retraite haut de gamme ou un investissement patrimonial, cette propriété coche toutes les cases. Son style architectural, sa qualité de construction, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel en font une offre unique sur le marché.
Dimensions
16.56 M X 8.97 M
Année de construction
2006
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
16.56 M X 8.97 M
Année de construction
2006
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Dimensions
22.5 M X 195.44 M
Superficie du terrain
13127 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
22.5 M X 195.44 M
Superficie du terrain
13127 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x7.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.2x19.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.9x19.9 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 21.0x7.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x2.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.9x16.4 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 15.9x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 19.4x13.6 P | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.9x11.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.9x11.1 P | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.0x7.6 P | Béton |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11.2x8.9 P | Béton |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7.6x3.9 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x7.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.2x19.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.9x19.9 P | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 21.0x7.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x2.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.9x16.4 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 15.9x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 19.4x13.6 P | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.9x11.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.9x11.1 P | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10.0x7.6 P | Béton |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 11.2x8.9 P | Béton |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7.6x3.9 P | Béton |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Autre, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Autre, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
247 900 $
Évaluation du bâtiment
519 200 $
Total
767 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
4 662 $
Scolaires (2024)
465 $
Total
5 127 $