289 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-du-Lac
197 7e Rang E., Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Chalet 4 saisons au bord du Lac Hamel où chaque journée débute avec une vue panoramique sur le lac. Soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations, vous permettant d'en profiter dès votre arrivée. Son intérieur chaleureux et lumineux propose deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie convivial où de grandes fenêtres mettent en valeur le paysage à couper le souffle. L'accès au lac permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques. En prime, il est possible d'acquérir une terre additionnelle de 33 acres moyennant un léger supplément. Une occasion unique d'augmenter votre intimité.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fixtures, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 sets de chambre, le cellier, le divan blanc, table de cuisine avec 4 chaises, la machine à l'eau, ensemble de patio à l'avant sur la galerie, le parasole ainsi que les chaises extérieurs blanche, le quai.
Exclusions:
Effets personnels, le divan bleu gris, la télévision et son meuble, le meuble en bois près de la télévision, décoration avec des oiseaux, cadre ovale dans le salon, la coiffeuse bleu dans la chambre à coucher et la chaise, la génératrice, l'ensemble de patio à l'arrière avec deux chaises, le contenu de la remise et les outils.
Il est possible pour l'acheteur de faire l'achat de la terre de 33 acres derrière la maison pour 65 000$ supplémentaire. Voir photo 31
Addenda
Il est possible pour l'acheteur de faire l'achat de la terre de 33 acres derrière la maison pour 65 000$ supplémentaire. Voir photo 31
Année de construction
1970
Fenêtres
PVC
Fondation
Bois, Pilotis
Revêtements
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenêtres
PVC
Fondation
Bois, Pilotis
Revêtements
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
50 M X 74.05 M
Superficie du terrain
4136 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
50 M X 74.05 M
Superficie du terrain
4136 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Lac), Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x11.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x8.2 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 19.5x7.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11.4x3.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x5.9 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x11.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x8.2 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 19.5x7.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11.4x3.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x5.9 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
42 100 $
Évaluation du bâtiment
99 600 $
Total
141 700 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 $
Scolaires (2025)
64 $
Total
65 $
Dépenses énergétiques
Total
2 220 $