329 900$

MLS: 12576893

Appartement à vendre - Mont-Laurier

169 Rue du Collège, Mont-Laurier, J9L 0Y1

Des Ruisseaux

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, construit en 2015 avec des matériaux haut de gamme. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse. L'aire de vie à concept ouvert créer un espace convivial et accueillant. Ce condo se distingue également par sa localisation exceptionnelle à Mont-Laurier. Situé à l'arrière de l'aréna et à proximité immédiate des écoles, il offre un accès rapide à tous les services essentiels. Desservi par les services municipaux, ce condo vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire et une gestion simplifiée au quotidien

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Fixtures, tringles à rideaux, climatiseur mural, foyer électrique au salon (ne chauffe plus), lave-vaisselle, hotte aspirante, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, le store de la cuisine.

Exclusions:

Effets personnels, les biens meubles, les électroménagers, les tablettes de la salle à manger, le miroir de la salle de bain, le contenu de la remise.

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, construit en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et emplacement stratégique. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse qui saura vous séduire dès votre première visite.

Vous serez charmé par la qualité des finitions et le souci du détail. Ce condo se distingue également par sa localisation exceptionnelle à Mont-Laurier. Situé à l'arrière de l'aréna et à proximité immédiate des écoles, il offre un accès rapide à tous les services essentiels, tout en profitant d'un environnement tranquille et familial. Que ce soit pour les activités sportives, les déplacements quotidiens ou la vie de quartier, tout est à portée de main. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux parcs et aux différentes infrastructures de la ville.

Desservi par les services municipaux, ce condo vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire et une gestion simplifiée au quotidien. De plus, sa construction relativement récente garantit une efficacité énergétique intéressante et des coûts d'entretien réduits.

Situé au 2e étage, l'unité offre une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Vous pourrez profiter pleinement de la lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Le balcon, s'il y a lieu, devient un espace idéal pour relaxer, prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur en toute quiétude.

Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, bien située et construite avec des matériaux de qualité supérieure. Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un investisseur, cette propriété saura répondre à vos attentes.

En résumé, il s'agit d'un condo moderne, spacieux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Mont-Laurier. Une visite vous convaincra du potentiel et du confort qu'il a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace de vie où qualité, emplacement et style se rencontrent parfaitement

Addenda

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, construit en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et emplacement stratégique. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse qui saura vous séduire dès votre première visite.

Vous serez charmé par la qualité des finitions et le souci du détail. Ce condo se distingue également par sa localisation exceptionnelle à Mont-Laurier. Situé à l'arrière de l'aréna et à proximité immédiate des écoles, il offre un accès rapide à tous les services essentiels, tout en profitant d'un environnement tranquille et familial. Que ce soit pour les activités sportives, les déplacements quotidiens ou la vie de quartier, tout est à portée de main. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux parcs et aux différentes infrastructures de la ville.

Desservi par les services municipaux, ce condo vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire et une gestion simplifiée au quotidien. De plus, sa construction relativement récente garantit une efficacité énergétique intéressante et des coûts d'entretien réduits.

Situé au 2e étage, l'unité offre une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Vous pourrez profiter pleinement de la lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Le balcon, s'il y a lieu, devient un espace idéal pour relaxer, prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur en toute quiétude.

Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, bien située et construite avec des matériaux de qualité supérieure. Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un investisseur, cette propriété saura répondre à vos attentes.

En résumé, il s'agit d'un condo moderne, spacieux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Mont-Laurier. Une visite vous convaincra du potentiel et du confort qu'il a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace de vie où qualité, emplacement et style se rencontrent parfaitement

Dimensions

8.07 M X 12.45 M

Superficie habitable

102.2 MC

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.07 M X 12.45 M

Superficie habitable

102.2 MC

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Dimensions

50.09 M X 42 M

Superficie du terrain

2099.1 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

50.09 M X 42 M

Superficie du terrain

2099.1 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée2ième étage6.6x3.5 PCéramique
Cuisine2ième étage12.8x9.1 PCéramique
Salle à manger2ième étage11.4x8.9 PCéramique
Salon2ième étage11.6x10.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.7x11.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12.5x10.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12.8x9.3 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage10.1x7.10 PCéramique
Salle de lavage2ième étage6.1x4.2 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée2ième étage6.6x3.5 PCéramique
Cuisine2ième étage12.8x9.1 PCéramique
Salle à manger2ième étage11.4x8.9 PCéramique
Salon2ième étage11.6x10.10 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage13.7x11.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12.5x10.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12.8x9.3 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage10.1x7.10 PCéramique
Salle de lavage2ième étage6.1x4.2 PCéramique

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire thérapeutique

Services disponibles

Cour, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Vue

Panoramique, Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire thérapeutique

Services disponibles

Cour, Espace de stationnement pour visiteur

Système d'égouts

Municipal

Vue

Panoramique, Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

40 100 $

Évaluation du bâtiment

249 200 $

Total

289 300 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 309 $

Scolaires (2025)

157 $

Total

3 466 $

Dépenses énergétiques

Total

1 360 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 000 $

Total

3 000 $