329 900$
Appartement à vendre - Mont-Laurier
169 Rue du Collège, Mont-Laurier, J9L 0Y1
Des Ruisseaux
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, construit en 2015 avec des matériaux haut de gamme. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse. L'aire de vie à concept ouvert créer un espace convivial et accueillant. Ce condo se distingue également par sa localisation exceptionnelle à Mont-Laurier. Situé à l'arrière de l'aréna et à proximité immédiate des écoles, il offre un accès rapide à tous les services essentiels. Desservi par les services municipaux, ce condo vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire et une gestion simplifiée au quotidien
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fixtures, tringles à rideaux, climatiseur mural, foyer électrique au salon (ne chauffe plus), lave-vaisselle, hotte aspirante, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, le store de la cuisine.
Exclusions:
Effets personnels, les biens meubles, les électroménagers, les tablettes de la salle à manger, le miroir de la salle de bain, le contenu de la remise.
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, construit en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et emplacement stratégique. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse qui saura vous séduire dès votre première visite.
Vous serez charmé par la qualité des finitions et le souci du détail. Ce condo se distingue également par sa localisation exceptionnelle à Mont-Laurier. Situé à l'arrière de l'aréna et à proximité immédiate des écoles, il offre un accès rapide à tous les services essentiels, tout en profitant d'un environnement tranquille et familial. Que ce soit pour les activités sportives, les déplacements quotidiens ou la vie de quartier, tout est à portée de main. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux parcs et aux différentes infrastructures de la ville.
Desservi par les services municipaux, ce condo vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire et une gestion simplifiée au quotidien. De plus, sa construction relativement récente garantit une efficacité énergétique intéressante et des coûts d'entretien réduits.
Situé au 2e étage, l'unité offre une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Vous pourrez profiter pleinement de la lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Le balcon, s'il y a lieu, devient un espace idéal pour relaxer, prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, bien située et construite avec des matériaux de qualité supérieure. Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un investisseur, cette propriété saura répondre à vos attentes.
En résumé, il s'agit d'un condo moderne, spacieux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Mont-Laurier. Une visite vous convaincra du potentiel et du confort qu'il a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace de vie où qualité, emplacement et style se rencontrent parfaitement
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, construit en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et emplacement stratégique. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse qui saura vous séduire dès votre première visite.
Vous serez charmé par la qualité des finitions et le souci du détail. Ce condo se distingue également par sa localisation exceptionnelle à Mont-Laurier. Situé à l'arrière de l'aréna et à proximité immédiate des écoles, il offre un accès rapide à tous les services essentiels, tout en profitant d'un environnement tranquille et familial. Que ce soit pour les activités sportives, les déplacements quotidiens ou la vie de quartier, tout est à portée de main. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux parcs et aux différentes infrastructures de la ville.
Desservi par les services municipaux, ce condo vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire et une gestion simplifiée au quotidien. De plus, sa construction relativement récente garantit une efficacité énergétique intéressante et des coûts d'entretien réduits.
Situé au 2e étage, l'unité offre une belle intimité ainsi qu'une vue dégagée. Vous pourrez profiter pleinement de la lumière naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Le balcon, s'il y a lieu, devient un espace idéal pour relaxer, prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Ce condo représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, bien située et construite avec des matériaux de qualité supérieure. Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un investisseur, cette propriété saura répondre à vos attentes.
En résumé, il s'agit d'un condo moderne, spacieux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur recherché de Mont-Laurier. Une visite vous convaincra du potentiel et du confort qu'il a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace de vie où qualité, emplacement et style se rencontrent parfaitement
Dimensions
8.07 M X 12.45 M
Superficie habitable
102.2 MC
Année de construction
2015
Fenêtres
PVC
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.07 M X 12.45 M
Superficie habitable
102.2 MC
Année de construction
2015
Fenêtres
PVC
Dimensions
50.09 M X 42 M
Superficie du terrain
2099.1 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
50.09 M X 42 M
Superficie du terrain
2099.1 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.6x3.5 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 12.8x9.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.4x8.9 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11.6x10.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x7.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.1x4.2 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.6x3.5 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 12.8x9.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.4x8.9 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11.6x10.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x7.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6.1x4.2 P | Céramique |
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thérapeutique
Services disponibles
Cour, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thérapeutique
Services disponibles
Cour, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
40 100 $
Évaluation du bâtiment
249 200 $
Total
289 300 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 309 $
Scolaires (2025)
157 $
Total
3 466 $
Dépenses énergétiques
Total
1 360 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 000 $
Total
3 000 $
