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89 900$

Nouveauté

MLS: 12014129

Terrain à vendre - Lac-du-Cerf

54 Ch. Dutrisac, Lac-du-Cerf, J0W 1S1

Offrez-vous un coin de paradis avec ce splendide terrain boisé ayant un accès direct au lac Lefebvre! Imaginez-vous en pleine nature, dans un secteur paisible à profiter de la vie. Il est possible d'obtenir l'accord de la municipalité et démarrer votre projet en rénovant le chalet non-habitable situé actuellement sur la propriété. Retrouvez ainsi une proximité incomparable avec le plan d'eau. Imaginez pêcher directement de votre balcon ou encore descendre votre paddleboard à partir des marches de votre maison.

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

Aucune exclusion

* Possibilité d'acheter le 50-A Chemin Dutrisac No Centris 16014353*

Offrez-vous un véritable coin de paradis avec ce splendide terrain boisé offrant un accès direct au magnifique lac Lefebvre! Situé dans un secteur paisible, ce lieu enchanteur vous invite à ralentir et à profiter pleinement de la nature. Que vous soyez amateur de plein air, de tranquillité ou simplement à la recherche d'un endroit pour vous évader, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.

Le terrain, vous garantit une intimité appréciable tout en vous offrant une proximité incomparable avec le plan d'eau. Imaginez-vous savourer votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, admirer le reflet du soleil sur l'eau paisible et ressentir la douce brise qui traverse les arbres majestueux. Ici, chaque saison offre un décor spectaculaire : des couleurs flamboyantes à l'automne, une neige immaculée en hiver, un printemps fleuri et un été idéal pour toutes vos activités nautiques.


Sur la propriété, un chalet non-habitable est présent et pourrait être rénové selon vos envies. Il est possible d'obtenir l'accord de la municipalité pour lancer votre projet et transformer ce bâtiment en un charmant refuge au bord du lac. Imaginez concevoir un espace chaleureux, à votre image, où chaque détail reflétera votre vision du confort et de la nature.

Avec un accès direct à l'eau, les possibilités sont infinies! Vous pourrez pêcher directement depuis votre balcon, admirer les couchers de soleil en fin de journée ou encore descendre votre paddleboard à partir des marches de votre maison pour une balade paisible sur le lac.

Ne laissez pas passer cette opportunité! Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique terrain.

Addenda

* Possibilité d'acheter le 50-A Chemin Dutrisac No Centris 16014353*

Offrez-vous un véritable coin de paradis avec ce splendide terrain boisé offrant un accès direct au magnifique lac Lefebvre! Situé dans un secteur paisible, ce lieu enchanteur vous invite à ralentir et à profiter pleinement de la nature. Que vous soyez amateur de plein air, de tranquillité ou simplement à la recherche d'un endroit pour vous évader, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer.

Le terrain, vous garantit une intimité appréciable tout en vous offrant une proximité incomparable avec le plan d'eau. Imaginez-vous savourer votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux, admirer le reflet du soleil sur l'eau paisible et ressentir la douce brise qui traverse les arbres majestueux. Ici, chaque saison offre un décor spectaculaire : des couleurs flamboyantes à l'automne, une neige immaculée en hiver, un printemps fleuri et un été idéal pour toutes vos activités nautiques.


Sur la propriété, un chalet non-habitable est présent et pourrait être rénové selon vos envies. Il est possible d'obtenir l'accord de la municipalité pour lancer votre projet et transformer ce bâtiment en un charmant refuge au bord du lac. Imaginez concevoir un espace chaleureux, à votre image, où chaque détail reflétera votre vision du confort et de la nature.

Avec un accès direct à l'eau, les possibilités sont infinies! Vous pourrez pêcher directement depuis votre balcon, admirer les couchers de soleil en fin de journée ou encore descendre votre paddleboard à partir des marches de votre maison pour une balade paisible sur le lac.

Ne laissez pas passer cette opportunité! Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique terrain.

Année de construction

N.D.

Particularités du bâtiment

Année de construction

N.D.

Dimensions

39.35 M X 33.99 M

Superficie du terrain

1237.9 MC

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

39.35 M X 33.99 M

Superficie du terrain

1237.9 MC

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Topographie

En pente, Plat

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Inconnu

Système d'égouts

Inconnu

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Approvisionnement en eau

Inconnu

Système d'égouts

Inconnu

Vue

Sur l'eau, Panoramique

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

65 400 $

Évaluation du bâtiment

92 200 $

Total

157 600 $

Taxes

Municipales ((2024))

1 $

Scolaires (2024)

85 $

Total

86 $