234 500$
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Laurier
425 Rue du Portage, Mont-Laurier, J9L 2A1
Mont-Laurier
Propriété de 3 chambres à coucher et 2 salle de bains actuellement loué à 1500$ / mois avec bail. Située à quelques mètres des écoles et de tous les services. Accès à la rivière du lièvre directement devant la propriété. Accès à des centaines de km de sentier Vtt et motoneige à 2 minutes de la maison. Desservie par l'aqueduc et l'égout municipale. Drain français et membrane d'étanchéité installé en octobre 2025. Sous-sol aménagé en 2022. Bardeaux d'asphalte 2017. Panneau électrique 2022. Plomberie refait en majorité. Poulailler de 4x8 avec électricité. Beaucoup d'investissement depuis 2022. Cette charmante propriété vous attend !!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fixtures, luminaires, rideaux, support de télévision, poêle à bois au sous-sol (non fonctionnel) et le poulailler.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.
Aucun donnée pour cette section
Addenda
Aucun donnée pour cette section
Année de construction
1910
Fenêtres
Bois
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Fenêtres
Bois
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
63.07 M X 51.89 M
Superficie du terrain
912.4 MC
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
63.07 M X 51.89 M
Superficie du terrain
912.4 MC
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x11.4 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x8.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x4.10 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.11x10.11 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x8.7 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.10x10.7 P | Linoléum |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x11.4 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x8.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x4.10 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.11x10.11 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x8.7 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.10x10.7 P | Linoléum |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
113 000 $
Évaluation du bâtiment
67 400 $
Total
180 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 761 $
Scolaires (2025)
79 $
Total
1 840 $