263 900$

MLS: 11432716

Maison à un étage et demi à vendre - Mont-Laurier

368 Ch. des Campeau, Mont-Laurier, J9L 3G5

Mont-Laurier

Découvrez cette magnifique propriété située en bordure du pittoresque Lac-des-Écorces! Offrant quatre chambres, cette résidence est idéale pour les familles en quête de confort. Chaque matin, réveillez-vous avec une vue sur le lac à partir du salon, avec son plafond cathédral, pour votre pause-café. À l'extérieur, profitez d'un accès direct au lac pour des activités nautiques, des baignades rafraîchissantes ou simplement des moments de détente au bord de l'eau. Située à proximité de tous les services tels que l'hôpital, les écoles et les commerces, cette propriété combine parfaitement la tranquillité en bord de l'eau avec la commodité urbaine

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Fixtures et luminaires.

Exclusions:

Effets personnels du vendeur.

Imaginez-vous dans cette résidence où chaque jour commence avec une vue sur le magnifique Lac-des-Écorces. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre foyer. Avec ses quatre chambres à coucher et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

La propriété se distingue par son emplacement privilégié en bord de lac, offrant une vue sur les eaux scintillantes et les paysages environnants. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans la véranda, tout en écoutant le doux clapotis des vagues. Avec un accès direct au lac, les possibilités de loisirs sont infinies. Que vous aimiez nager, faire du kayak, pêcher ou simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie au bord du lac.

Malgré son cadre naturel paisible, cette propriété n'est pas isolée. Elle est idéalement située à proximité de tous les services essentiels. L'hôpital, les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Vous pouvez ainsi profiter de la tranquillité de la vie au bord du lac sans renoncer aux commodités urbaines.

Cette propriété exceptionnelle au bord du Lac-des-Écorces est une rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de tout le confort. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie, et son accès direct au lac, cette propriété ne demande qu'à être remise au goût des nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce rêve votre réalité.

Addenda

Imaginez-vous dans cette résidence où chaque jour commence avec une vue sur le magnifique Lac-des-Écorces. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre foyer. Avec ses quatre chambres à coucher et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

La propriété se distingue par son emplacement privilégié en bord de lac, offrant une vue sur les eaux scintillantes et les paysages environnants. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans la véranda, tout en écoutant le doux clapotis des vagues. Avec un accès direct au lac, les possibilités de loisirs sont infinies. Que vous aimiez nager, faire du kayak, pêcher ou simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie au bord du lac.

Malgré son cadre naturel paisible, cette propriété n'est pas isolée. Elle est idéalement située à proximité de tous les services essentiels. L'hôpital, les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Vous pouvez ainsi profiter de la tranquillité de la vie au bord du lac sans renoncer aux commodités urbaines.

Cette propriété exceptionnelle au bord du Lac-des-Écorces est une rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de tout le confort. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie, et son accès direct au lac, cette propriété ne demande qu'à être remise au goût des nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce rêve votre réalité.

Année de construction

1950

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1950

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

1518.2 MC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Superficie du terrain

1518.2 MC

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente, Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC9.7x9.6 PLinoléum
Salon1er niveau/RDC19.3x14.4 PLinoléum
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.7x8.2 PTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.6x8.2 PTapis
Bureau à domicile1er niveau/RDC9.6x8.7 PTapis
Chambre à coucher2ième étage14.1x7.9 PTapis
Chambre à coucher2ième étage14.8x7.10 PTapis
Salle de bains2ième étage7.6x4.10 PLinoléum
AutreSous-sol36.8x20.3 PBéton
Véranda1er niveau/RDC16.2x6.2 PTapis

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC9.7x9.6 PLinoléum
Salon1er niveau/RDC19.3x14.4 PLinoléum
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.7x8.2 PTapis
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.6x8.2 PTapis
Bureau à domicile1er niveau/RDC9.6x8.7 PTapis
Chambre à coucher2ième étage14.1x7.9 PTapis
Chambre à coucher2ième étage14.8x7.10 PTapis
Salle de bains2ième étage7.6x4.10 PLinoléum
AutreSous-sol36.8x20.3 PBéton
Véranda1er niveau/RDC16.2x6.2 PTapis

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Meublé

Foyers-poêles

Autre

Système d'égouts

Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Meublé

Foyers-poêles

Autre

Système d'égouts

Autre, Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel, Villégiature

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

166 200 $

Évaluation du bâtiment

126 200 $

Total

292 400 $

Taxes

Municipales ((2023))

1 512 $

Scolaires (2023)

119 $

Total

1 631 $

Dépenses énergétiques

Total

2 070 $