263 900$
Maison à un étage et demi à vendre - Mont-Laurier
368 Ch. des Campeau, Mont-Laurier, J9L 3G5
Mont-Laurier
Découvrez cette magnifique propriété située en bordure du pittoresque Lac-des-Écorces! Offrant quatre chambres, cette résidence est idéale pour les familles en quête de confort. Chaque matin, réveillez-vous avec une vue sur le lac à partir du salon, avec son plafond cathédral, pour votre pause-café. À l'extérieur, profitez d'un accès direct au lac pour des activités nautiques, des baignades rafraîchissantes ou simplement des moments de détente au bord de l'eau. Située à proximité de tous les services tels que l'hôpital, les écoles et les commerces, cette propriété combine parfaitement la tranquillité en bord de l'eau avec la commodité urbaine
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fixtures et luminaires.Exclusions:
Effets personnels du vendeur.Imaginez-vous dans cette résidence où chaque jour commence avec une vue sur le magnifique Lac-des-Écorces. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre foyer. Avec ses quatre chambres à coucher et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
La propriété se distingue par son emplacement privilégié en bord de lac, offrant une vue sur les eaux scintillantes et les paysages environnants. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans la véranda, tout en écoutant le doux clapotis des vagues. Avec un accès direct au lac, les possibilités de loisirs sont infinies. Que vous aimiez nager, faire du kayak, pêcher ou simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie au bord du lac.
Malgré son cadre naturel paisible, cette propriété n'est pas isolée. Elle est idéalement située à proximité de tous les services essentiels. L'hôpital, les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Vous pouvez ainsi profiter de la tranquillité de la vie au bord du lac sans renoncer aux commodités urbaines.
Cette propriété exceptionnelle au bord du Lac-des-Écorces est une rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de tout le confort. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie, et son accès direct au lac, cette propriété ne demande qu'à être remise au goût des nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce rêve votre réalité.
Addenda
Imaginez-vous dans cette résidence où chaque jour commence avec une vue sur le magnifique Lac-des-Écorces. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre foyer. Avec ses quatre chambres à coucher et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
La propriété se distingue par son emplacement privilégié en bord de lac, offrant une vue sur les eaux scintillantes et les paysages environnants. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans la véranda, tout en écoutant le doux clapotis des vagues. Avec un accès direct au lac, les possibilités de loisirs sont infinies. Que vous aimiez nager, faire du kayak, pêcher ou simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie au bord du lac.
Malgré son cadre naturel paisible, cette propriété n'est pas isolée. Elle est idéalement située à proximité de tous les services essentiels. L'hôpital, les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Vous pouvez ainsi profiter de la tranquillité de la vie au bord du lac sans renoncer aux commodités urbaines.
Cette propriété exceptionnelle au bord du Lac-des-Écorces est une rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de tout le confort. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie, et son accès direct au lac, cette propriété ne demande qu'à être remise au goût des nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce rêve votre réalité.
Année de construction
1950
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
1518.2 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1518.2 MC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente, Plat
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x9.6 P | Linoléum |
Salon | 1er niveau/RDC | 19.3x14.4 P | Linoléum |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x8.2 P | Tapis |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x8.2 P | Tapis |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.6x8.7 P | Tapis |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x7.9 P | Tapis |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14.8x7.10 P | Tapis |
Salle de bains | 2ième étage | 7.6x4.10 P | Linoléum |
Autre | Sous-sol | 36.8x20.3 P | Béton |
Véranda | 1er niveau/RDC | 16.2x6.2 P | Tapis |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7x9.6 P | Linoléum |
Salon | 1er niveau/RDC | 19.3x14.4 P | Linoléum |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x8.2 P | Tapis |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x8.2 P | Tapis |
Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.6x8.7 P | Tapis |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x7.9 P | Tapis |
Chambre à coucher | 2ième étage | 14.8x7.10 P | Tapis |
Salle de bains | 2ième étage | 7.6x4.10 P | Linoléum |
Autre | Sous-sol | 36.8x20.3 P | Béton |
Véranda | 1er niveau/RDC | 16.2x6.2 P | Tapis |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Meublé
Foyers-poêles
Autre
Système d'égouts
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Meublé
Foyers-poêles
Autre
Système d'égouts
Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
166 200 $
Évaluation du bâtiment
126 200 $
Total
292 400 $
Taxes
Municipales ((2023))
1 512 $
Scolaires (2023)
119 $
Total
1 631 $
Dépenses énergétiques
Total
2 070 $