225 000$
Duplex à vendre - Mont-Laurier
670 - 672 Rue Alix, Mont-Laurier, J9L 2V6
Mont-Laurier
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR! Duplex composé de deux logements 3 ½, idéalement situé directement devant les écoles et à proximité des services. Chaque logement offre une configuration pratique et recherchée, facilitant la location. L'immeuble est desservi par les services municipaux, ajoutant à son attrait et à sa facilité de gestion. Sa localisation stratégique en fait un choix intéressant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus dans un secteur offrant une bonne demande locative. Une excellente occasion d'acquérir une propriété offrant simplicité, potentiel et emplacement de choix. À voir!
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.
Aucun donnée pour cette section
Addenda
Aucun donnée pour cette section
Année de construction
1930
Fenêtres
Bois, PVC
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenêtres
Bois, PVC
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Toiture
Tôle
Dimensions
21.18 M X 37.66 M
Superficie du terrain
765.7 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Arena, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
21.18 M X 37.66 M
Superficie du terrain
765.7 MC
Allée
Non pavée
Proximité
Arena, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
50 400 $
Évaluation du bâtiment
114 100 $
Total
164 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 403 $
Scolaires (2026)
97 $
Total
2 500 $
Dépenses annuelles
Assurances
990 $
Total
990 $
Dépenses énergétiques
Total
1 560 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
13 560 $
Total
13 560 $