849 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Sainte-Anne-du-Lac
5 - 7 Ch. de la Rivière-Tapani, Sainte-Anne-du-Lac, J0W 1V0
Découvrez un domaine exceptionnel où le luxe rustique rencontre l'immensité de la nature. Érigée au coeur d'une magnifique terre agricole de 248 acres, cette fermette unique en son genre offre un cadre de vie incomparable pour ceux qui rêvent d'espace, d'intimité et d'authenticité. Cette résidence impressionne par son architecture spectaculaire scandinave en bois rond et la qualité remarquable de sa construction. L'intérieur est tout simplement à couper le souffle. La propriété bénéficie d'un accès privilégié à la splendide Rivière-Tapani ainsi qu'à un petit lac privé. Le vaste territoire de 248 acres ouvre la porte à une multitude de projets
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Fixtures, luminaires, cuisinière encastré, four encastré, thermopompe, les bâtiments des animaux, les poêles et foyer à bois.
Exclusions:
Biens meubles, les électroménagers, effets personnels, le contenu du garage et une partie du contenu de la grange.
UN DOMAINE D'EXCEPTION DE 245 ACRES AU COeUR DE LA NATURE!
Bienvenue dans un véritable paradis pour les amoureux des grands espaces, de la nature et de l'autonomie. Cette impressionnante fermette de 248 acres offre un cadre de vie exceptionnel où confort, intimité et potentiel se rencontrent dans un environnement naturel tout simplement spectaculaire.
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par la résidence principale, une magnifique maison de style unique construite en bois rond, dont l'architecture remarquable et les matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. À l'intérieur, les plafonds majestueux, les poutres apparentes, les vastes espaces de vie et l'imposant foyer de pierre offrent un décor digne des plus prestigieux lodges. La propriété comprend trois chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Pensée pour profiter pleinement de chaque saison, la maison propose également une superbe véranda baignée de lumière naturelle ainsi qu'une serre, parfaite pour les passionnés de jardinage et d'autosuffisance. Après une journée passée en plein air, détendez-vous dans le sauna privé et laissez-vous envelopper par le calme absolu de cet environnement unique.
En plus de la résidence principale, le domaine comprend une maison secondaire actuellement vacante, offrant de nombreuses possibilités. Que ce soit pour héberger des visiteurs touristique, loger des membres de la famille ou générer un revenu supplémentaire, cette seconde habitation représente un atout considérable.
Les infrastructures de la fermette sont impressionnantes. Vous y trouverez notamment une grange, un garage, un poulailler et plusieurs espaces adaptés à différents projets agricoles ou récréatifs. Les amateurs de nature seront séduits par la diversité du territoire qui combine vastes secteurs boisés, plantation de conifères, érablière mature et espaces ouverts offrant de magnifiques points de vue sur le paysage environnant.
Le terrain renferme également un charmant étang naturel, ajoutant encore davantage de cachet à ce domaine déjà exceptionnel. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses : agriculture, élevage, acériculture, écotourisme, chasse, randonnée ou simple retraite privée à l'abri des regards.
L'un des joyaux incontestés de cette propriété demeure son accès privilégié à la Rivière-Tapani. Avec plus de 1 300 mètres de frontage riverain, le domaine offre un contact exceptionnel avec l'eau et des panoramas à couper le souffle. Que vous souhaitiez pêcher, pratiquer le kayak, observer la faune ou simplement profiter du calme procuré par la rivière, cet emplacement est absolument remarquable.
Cette propriété unique est un véritable havre de paix. Les domaines de cette envergure offrant autant de caractéristiques, de bâtiments et de potentiel sont extrêmement rares sur le marché.
Addenda
UN DOMAINE D'EXCEPTION DE 245 ACRES AU COeUR DE LA NATURE!
Bienvenue dans un véritable paradis pour les amoureux des grands espaces, de la nature et de l'autonomie. Cette impressionnante fermette de 248 acres offre un cadre de vie exceptionnel où confort, intimité et potentiel se rencontrent dans un environnement naturel tout simplement spectaculaire.
Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par la résidence principale, une magnifique maison de style unique construite en bois rond, dont l'architecture remarquable et les matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. À l'intérieur, les plafonds majestueux, les poutres apparentes, les vastes espaces de vie et l'imposant foyer de pierre offrent un décor digne des plus prestigieux lodges. La propriété comprend trois chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Pensée pour profiter pleinement de chaque saison, la maison propose également une superbe véranda baignée de lumière naturelle ainsi qu'une serre, parfaite pour les passionnés de jardinage et d'autosuffisance. Après une journée passée en plein air, détendez-vous dans le sauna privé et laissez-vous envelopper par le calme absolu de cet environnement unique.
En plus de la résidence principale, le domaine comprend une maison secondaire actuellement vacante, offrant de nombreuses possibilités. Que ce soit pour héberger des visiteurs touristique, loger des membres de la famille ou générer un revenu supplémentaire, cette seconde habitation représente un atout considérable.
Les infrastructures de la fermette sont impressionnantes. Vous y trouverez notamment une grange, un garage, un poulailler et plusieurs espaces adaptés à différents projets agricoles ou récréatifs. Les amateurs de nature seront séduits par la diversité du territoire qui combine vastes secteurs boisés, plantation de conifères, érablière mature et espaces ouverts offrant de magnifiques points de vue sur le paysage environnant.
Le terrain renferme également un charmant étang naturel, ajoutant encore davantage de cachet à ce domaine déjà exceptionnel. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses : agriculture, élevage, acériculture, écotourisme, chasse, randonnée ou simple retraite privée à l'abri des regards.
L'un des joyaux incontestés de cette propriété demeure son accès privilégié à la Rivière-Tapani. Avec plus de 1 300 mètres de frontage riverain, le domaine offre un contact exceptionnel avec l'eau et des panoramas à couper le souffle. Que vous souhaitiez pêcher, pratiquer le kayak, observer la faune ou simplement profiter du calme procuré par la rivière, cet emplacement est absolument remarquable.
Cette propriété unique est un véritable havre de paix. Les domaines de cette envergure offrant autant de caractéristiques, de bâtiments et de potentiel sont extrêmement rares sur le marché.
Dimensions
13.26 M X 10.59 M
Année de construction
1988
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.26 M X 10.59 M
Année de construction
1988
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Tôle
Superficie du terrain
1006791.2 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau (Rivière), Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Rivière)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1006791.2 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Accès à l'eau (Rivière), Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau (Rivière)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x12.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.2x11.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.0x9.7 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 20.2x12.9 P | Bois |
| Serre | 1er niveau/RDC | 23.11x18.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x10.10 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 13.4x11.5 P | Bois |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8.5x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.1x10.3 P | Bois |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 11.0x7.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 9.1x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.11x5.9 P | Linoléum |
| Douche et sauna | Rez-de-jardin | 11.6x10.11 P | Linoléum |
| Cave/ chambre froide | Rez-de-jardin | 9.3x3.3 P | Bois |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 9.3x8.6 P | Béton |
| Garage | Rez-de-jardin | 24.11x21.2 P | Béton |
| Salle à bois | Rez-de-jardin | 15.11x9.11 P | Sable |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x12.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.2x11.8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.7x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.0x9.7 P | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 20.2x12.9 P | Bois |
| Serre | 1er niveau/RDC | 23.11x18.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x10.10 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 13.4x11.5 P | Bois |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8.5x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.1x10.3 P | Bois |
| Bureau à domicile | Rez-de-jardin | 11.0x7.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 9.1x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.11x5.9 P | Linoléum |
| Douche et sauna | Rez-de-jardin | 11.6x10.11 P | Linoléum |
| Cave/ chambre froide | Rez-de-jardin | 9.3x3.3 P | Bois |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 9.3x8.6 P | Béton |
| Garage | Rez-de-jardin | 24.11x21.2 P | Béton |
| Salle à bois | Rez-de-jardin | 15.11x9.11 P | Sable |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Agricole
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Agricole
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
314 600 $
Évaluation du bâtiment
307 300 $
Total
621 900 $
Taxes
Municipales ((2026))
5 783 $
Scolaires (2025)
217 $
Total
6 000 $
Dépenses énergétiques
Total
1 910 $